यूनियन बैंक होम लोन कैसे ले? Union Bank Home Loan Kaise Le

देश के नागरिकों को उनके स्वयं के घरों के निर्माण हेतु भारत के विभिन्न बैंकों एवं वित्तीय संस्थानों द्वारा होम लोन की सुविधा उपलब्ध कराई जाती है। भारत के प्रसिद्ध एवं विश्वसनीय बैंक संस्थानों में से एक यूनियन बैंक ऑफ इंडिया द्वारा भी Union Bank of India Home Loan नामक गृह ऋण की सुविधा नागरिकों को प्रदान की जाती है। यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन 2022 के तहत इच्छुक नागरिक अपने घर के निर्माण, नवीनीकरण एवं घर के क्रय जैसे कार्यों के लिए आकर्षक ब्याज दरों पर गृह ऋण प्राप्त कर सकते है। इस गृह ऋण कार्यक्रम के तहत यूनियन बैंक उम्मीदवार नागरिकों को अन्य बैंक एवं वित्तीय संस्थानों के अपेक्षा सबसे कम ब्याज दर, 7.75% प्रति वर्ष की दर पर ऋण उपलब्ध करवाता है। आज हम आपको अपने इस लेख के माध्यम से यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन से संबंधित सभी आवश्यक जानकरी साँझा करेंगे।

यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन 2022

भारत के विभिन्न प्रसिद्ध एवं विश्वसनीय बैंक संस्थानों में से एक यूनियन बैंक द्वारा आरंभ की गयी Union Bank of India Home Loan 2022 के अंतर्गत नागरिकों के सुविधा हेतु कई प्रकार के गृह ऋण योजनाओं को शामिल किया गया है, जिसके लिए बैंक द्वारा प्रत्येक योजनाओं पर भिन्न-भिन्न ब्याज दर निर्धारित किये गए है। भारत का कोई भी इच्छुक नागरिक अथवा एनआरआई यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन के अंतर्गत ऋण प्राप्त करने हेतु संबंधित पात्रता मानदंडों को पूर्ण करके आकर्षक ब्याज दरों पर गृह ऋण का लाभ उठा सकता है। यूनियन बैंक द्वारा संचालित Union Bank of India Home Loan के तहत उम्मीदवार नागरिकों को 30 वर्ष की समय अवधि हेतु संपत्ति की लागत के 90 प्रतिशत तक का ऋण प्रदान किया जाता है। इस कार्यक्रम के अंतर्गत नागरिकों को आकर्षक एवं न्यूनतम ब्याज दरों पर गृह ऋण ओवरड्राफ्ट सुविधा भी प्रदान की जाती है।

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देश के ऐसे सभी इच्छुक एवं पात्र नागरिक जो इस गृह ऋण कार्यक्रम के तहत मिलने वाले लाभों को प्राप्त करने हेतु आवेदन करना चाहते है, वें ऑनलाइन एवं ऑफलाइन दोनों ही माध्यम से अपनी सुविधानुसार आवेदन कर सकते है।
इसके साथ ही, नागरिकों को इस बात का ध्यान रखना चाहिए कि इस गृह ऋण हेतु आवेदन करने के लिए उनका सिबिल स्कोर अच्छा होना चाहिए।
आवेदक की आय एवं सिबिल स्कोर अधिक होने पर वें यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन 2022 के तहत अधिक धनराशि के गृह ऋण हेतु आवेदन करने के पात्र होंगे।
इसके अतिरिक्त पात्र नागरिक इस गृह ऋण कार्यक्रम के तहत केंद्र सरकार द्वारा संचालित प्रधानमंत्री आवास योजना (पीएमएवाई) के अंतर्गत गृह ऋण पर सब्सिडी भी प्राप्त कर सकते है।
इच्छुक नागरिकों को इस कार्यक्रम के तहत आवेदन करने से पूर्व होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर की सहायता से अपने ऋण की ईएमआई की गणना कर लेनी चाहिए।

Overview of Union Bank of India Home Loan

कार्यक्रम का नाम	यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन
आरम्भ की गई	यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया द्वारा
वर्ष	2022
लाभार्थी	देश के सभी नागरिक एवं एनआरआई
आवेदन की प्रक्रिया	ऑनलाइन एवं ऑफलाइन मोड
उद्देश्य	गृह ऋण हेतु आकर्षक एवं न्यूनतम ब्याज दरों पर उच्च पात्रता एवं कम ईएमआई की सुविधा प्रदान करना
लाभ	गृह ऋण
श्रेणी	यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया योजनाएं
आधिकारिक वेबसाइट	unionbankofindia.co.in

यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन का उद्देश्य

यूनियन बैंक द्वारा शुरू की गयी यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन 2022 का मुख्य उद्देश्य भारत के ऐसे सभी नागरिकों अथवा एनआरआई नागरिकों को न्यूनतम ब्याज दरों पर गृह ऋण प्रदान करना है, जो वित्तीय कमी के कारण अपने घर के निर्माण अथवा नवीनीकरण के कार्यों को करने में असक्षम है। इस गृह ऋण कार्यक्रम के माध्यम से देश का कोई भी वेतनभोगी अथवा स्व-व्यवसायी व्यक्ति अपने घर के निर्माण, नवीनीकरण अथवा घर के क्रय हेतु आकर्षक ब्याज दरों पर गृह ऋण प्राप्त कर सकता है।

इसके साथ ही, इस कार्यक्रम के तहत प्रदान की जाने वाली गृह ऋण की धनराशी सीधे तौर पर उम्मीदवार नागरिकों के अच्छे आय, सिविल स्कोर एवं आयु जैसे महत्त्वपूर्ण कारकों पर निर्भर होगी | लाभार्थी नागरिक प्राप्त ऋण की धनराशि का पुनर्भुगतान 30 वर्षों के समय अवधि तक कम ईएमआई के साथ कर सकते है। इसके अतिरिक्त यदि आवेदक नागरिक केवल अपने घर के नवीनीकरण हेतु ऋण प्राप्त करना चाहते है, तो वें इसे यूनियन बैंक ऑफ इंडिया के पर्सनल लोन के तहत भी प्राप्त कर सकते है।

Union Bank of India Home Loan 2022 के अंतर्गत उपलब्ध विभिन्न गृह ऋण योजनाएं

यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया द्वारा यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन के अंतर्गत विभिन्न कल्याणकारी होम लोन योजनायें उपलब्ध की जाती है, जो निम्न प्रकार से है:-

यूनियन होम (Union Home)
यूनियन आवास (Union Awas)
प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY–Pradhan Mantri Awas Yojana)
यूनियन होम स्मार्ट सेव (Union Home Smart Save)

यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन 2022 के लाभ और विशेषताएं

भारत की प्रसिद्ध बैंक संस्थानों में से एक यूनियन बैंक द्वारा Union Bank of India Home Loan का शुभारंभ किया गया है, जिसके अंतर्गत देश का कोई भी नागरिक अथवा एनआरआई गृह ऋण ले सकता है।
इच्छुक नागरिक इस ऋण कार्यक्रम के अंतर्गत अपने घर के निर्माण, नवीनीकरण अथवा घर के क्रय हेतु गृह ऋण ले सकता है।
इस गृह ऋण का पुनर्भुगतान लाभार्थी ऋण प्राप्तकर्ता कुल 30 वर्ष के समय अवधि तक कर सकता है।
इसके साथ ही, यदि लाभार्थी नागरिक इस गृह ऋण को अपने घर के नवीनीकरण के लिए लेते है, तो वें प्राप्त गृह ऋण का पुनर्भुगतान 15 वर्ष की समय अवधि तक कर सकते है।
इसके अतिरिक्त घर के नवीनीकरण के लिए ऋण प्राप्त करने के उम्मीदवार 30 लाख रुपये तक की धनराशि गृह ऋण के रूप में प्राप्त कर सकते है।
यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन के तहत देश का ऐसा कोई भी वेतनभोगी अथवा स्व-व्यवसायी व्यक्ति आवेदन कर सकता है, जिसकी आयु 18 से 75 वर्ष के मध्य है।
इस ऋण कार्यक्रम के तहत विभिन्न प्रकार की होम लोन योजनायें उपलब्ध की गयी है एवं सभी होम लोन योजनाओ हेतु ब्याज दर भिन्न-भिन्न निर्धारित की गयी है।
इस ऋण कार्यक्रम के अंतर्गत उपलब्ध विभिन्न होम लोन योजनाओं हेतु न्यूनतम ब्याज दर 7.75% प्रतिवर्ष रखी गयी है एवं अधिकतम ब्याज दर 9.85% प्रतिवर्ष तक जाती है।
यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन 2022 के अंतर्गत गृह ऋण हेतु प्रदान की जाने वाली धनराशि पूर्ण रूप से उम्मीदवार ऋण प्राप्तकर्ता की आय, आयु एवं सिबिल स्कोर जैसे महत्त्वपूर्ण कारकों पर निर्धारित होगी।
उम्मीदवार ऋण प्राप्तकर्ता की आय एवं सिबिल स्कोर उच्च होने पर वें अधिक ऋण राशि हेतु गृह ऋण प्राप्त करने के पात्र होंगे।
यदि उम्मीदवार नागरिक केवल अपने घर के नवीनीकरण हेतु ऋण लेने के इच्छुक है, तो वें इस ऋण को यूनियन बैंक पर्सनल लोन के साथ भी प्राप्त कर सकते है।
इसके साथ ही, लाभार्थी नागरिक द्वारा अपने लोन को फोरक्लोज़र करने पर उन्हें किसी भी प्रकार के पूर्व भुगतान दंड शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होगी (केवल फ्लोटिंग रेट लोन के लिए) |
इसके अतिरिक्त, इस कार्यक्रम के तहत भारत के मूल निवासियों को ऋण हेतु आवेदन करने के लिए किसी तीसरे पक्ष की गारंटी देने की आवश्यकता नहीं होती है।
इस कार्यक्रम के अंतर्गत लाभार्थी नागरिक प्राप्त ऋण राशि का पुनर्भुगतान सरल मासिक किस्तों अर्थात ईएमआई के तौर पर भी कर सकते है।
देश के ऐसे सभी नागरिक जो Union Bank of India Home Loan 2022 के तहत ऋण प्राप्त करने हेतु आवेदन करना चाहते है, उन्हें इस कार्यक्रम के आधिकारिक वेबसाइट पर उपलब्ध यूनियन बैंक होम लोन कैलकुलेटर की सहायता से अपने ऋण के ईएमआई की गणना करने की आवश्यकता होती है।
उम्मीदवार नागरिकों द्वारा ऋण के ईएमआई की गणना कर लेने से उन्हें इस बात का ज्ञान हो जाता है कि उनके द्वारा गृह ऋण लेने पर ऋण के पुनर्भुगतान के समय उन्हें कितनी राशि के किस्त के भुगतान करने की आवश्यकता होगी।

Union Bank of India Home Loan पात्रता मानदंड

किसी भी कार्यक्रम अथवा पहल के तहत मिलने वाले लाभों को प्राप्त करने हेतु उम्मीदवारों को उस कार्यक्रम अथवा पहल से संबंधित कुछ पात्रता मानदंडों को पूरा करना आवश्यक होता है। ठीक इस प्रकार, ऐसे सभी इच्छुक नागरिक जो Union Bank of India Home Loan 2022 के तहत गृह ऋण की सुविधा प्राप्त करने हेतु आवेदन करना चाहते है, उन्हें यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया द्वारा निर्धारित निम्न पात्रता मानदंडों पर खरा उतरना अनिवार्य होगा:-

यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन के अंतर्गत उपलब्ध विभिन्न गृह ऋण हेतु भारत का कोई भी मूल निवासी अथवा एनआरआई नागरिक आवेदन कर सकता है।
इस कार्यक्रम के तहत आवेदन करने हेतु आवेदक की न्यूनतम आयु 18 वर्ष एवं अधिकतम आयु 75 वर्ष होनी चाहिए।
इसके साथ ही, इस गृह ऋण कार्यक्रम के अंतर्गत आवेदनकर्ता वेतनभोगी अथवा स्व-नियोजित दोनों में से कोई भी व्यक्ति हो सकता है।
इसके अतिरिक्त, इस कार्यक्रम के तहत आवेदक व्यक्तिगत तौर पर अथवा संयुक्त रूप से आवेदन कर सकते है।

आवश्यक दस्तावेज

विधिवत भरा हुआ आवेदन पत्र एवं क्रेडिट जानकारी

केवाईसी दस्तावेज:-

पहचान प्रमाण पत्र:- आधार कार्ड / मान्य पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / ड्राइविंग लाइसेंस / पैन कार्ड
निवास प्रमाण पत्र:- आधार कार्ड / ड्राइविंग लाइसेंस / पासपोर्ट / मतदाता पहचान पत्र / उपयोगिता बिलों की प्रति (बिजली बिल, टेलीफोन बिल)दो पासपोर्ट साइज़ फोटो

नौकरीपेशा हेतु:–

पिछले दो साल का आईटीआर/फॉर्म 16
हाल ही की तीन सैलरी स्लिप एवं किसी अन्य स्त्रोत से होने वाली आय का प्रमाण

गैर- नौकरीपेशा हेतु:–

पिछले तीन वर्षों का आईटीआर एवं किसी भी अन्य स्त्रोत से होने वाली आय का प्रमाण
पिछले छह माह के बैंक स्टेटमेंट

अन्य बैंक अथवा ऋण संस्थान से ऋण के टेकओवर के संबंध में:–

सैंक्शन लैटर
पिछले 12 महीनों का बैंक स्टेटमेंट
ऋण संस्थान के लैटर हेड पर दस्तावेजों की लिस्ट
सिक्योरिटी को सीधे संभालने के लिए बैंक/ऋण संस्थान से अथॉरिटी लैटर
यूनियन बैंक के अधिकृत अधिकारियों को दस्तावेज

यदि आवेदक एनआरआई है:-

हाल ही का वर्क परमिट
पासपोर्ट की कॉपी
स्थानीय पता प्रमाण पत्र
पासपोर्ट पर वीज़ा स्टाम्प
वर्तमान नियोक्ता/ कंपनी द्वारा जारी आईडी कार्ड
ऑफर लैटर अथवा एंप्लॉयमेंट कॉन्ट्रैक्ट

यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया होम लोन के अंतर्गत ऑनलाइन आवेदन करने की प्रक्रिया

ऐसे सभी पात्र एवं इच्छुक नागरिक जो यूनियन बैंक द्वारा प्रारंभ की गयी Union Bank of India Home Loan 2022 के अंतर्गत उपलब्ध विभिन्न गृह ऋण योजनाओं में से किसी एक योजना के तहत मिलने वाले ऋण लाभों को प्राप्त करने के लिए ऑनलाइन आवेदन करना चाहते है, उन्हें निम्न सरल दिशा-निर्देशों का पालन करना होगा:-

सबसे पहले आपको यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया के आधिकारिक वेबसाइट पर जाना होगा। अब आपके स्क्रीन पर वेबसाइट का होमपेज प्रदर्शित हो कर आ जायेगा।
वेबसाइट के होमपेज पर आपको मेनू बार में दिए गए “प्रोडक्ट्स” के विकल्प पर क्लिक कर देना होगा। इसके बाद आपके सामने एक ड्राप डाउन बॉक्स खुल कर आ जायेगा।
इस ड्राप डाउन बॉक्स में आपको दिए गए विभिन्न विकल्पों में से “रिटेल” के विकल्प पर क्लिक कर देना होगा। अब आपके स्क्रीन पर एक नया पेज प्रदर्शित हो कर आ जायेगा।
अब आपको इस नए पेज पर विभिन्न प्रकार के लोन योजनाओं का विकल्प दिया गया होगा। इसके बाद आपको दिए गए विभिन्न विकल्पों में से “होम लोन” के विकल्प पर क्लिक कर देना होगा।
इसके बाद आपके सामने पुनः एक नया पेज खुल कर आ जायेगा। इस नए पेज पर आपको विभिन्न होम लोन के विकल्प दिए गए होंगे।
अब आपको अपने आवश्यक एवं इच्छानुसार किसी एक होम लोन के विकल्प पर क्लिक कर देना होगा। इसके बाद आपके सामने चयनित होम लोन से संबंधित सभी आवश्यक जानकारी खुल कर आ जाएगी।
इस पेज पर आपको “अप्लाई नाउ” के विकल्प पर क्लिक कर देना होगा। अब आपके सामने “न्यू कस्टमर” एवं “एक्सिस्टिंग कस्टमर” के दो विकल्प प्रदर्शित हो कर आ जायेगे।
इसके बाद आपको अपनी आवश्यकतानुसार किसी एक विकल्प पर क्लिक कर देना होगा। अब आपके स्क्रीन पर ऋण हेतु एक आवेदन पत्र खुल कर आ जायेगा।
इस आवेदन पत्र में आपको पूछे गए सभी आवश्यक जानकारी के विवरण दर्ज कर देने होंगे। इसके बाद आपको माँगे गए सभी महत्त्वपूर्ण दस्तावेजों को अपलोड कर देना होगा।
अब आपको “सबमिट’ के विकल्प पर क्लिक कर देना होगा, जिसके बाद लोन की प्रक्रिया को आगे जारी रखने हेतु बैंक का एक प्रतिनिधि द्वारा आपसे सम्पर्क किया जायेगा।

Union Bank of India Home Loan 2022 के अंतर्गत ऑफलाइन मोड में आवेदन करने की प्रक्रिया

सबसे पहले आपको अपने निकटतम यूनियन बैंक ऑफ़ इंडिया के शाखा में जाना होगा। अब आपको शाखा के कर्मचारी से सम्पर्क करके Union Bank of India Home Loan से संबंधित सभी आवश्यक जानकारी प्राप्त करना होगा।
इसके बाद बैंक कर्मचारी द्वारा आपके दस्तावेजों का सत्यापन किया जायेगा। अब आपको कर्मचारी द्वारा एक आवेदन पत्र प्रदान किया जायेगा।
इस आवेदन पत्र में आपको पूछे गए सभी आवश्यक जानकारी के विवरण दर्ज कर देने होंगे। इसके बाद आपको माँगे गए सभी महत्त्वपूर्ण दस्तावेजों को आवेदन पत्र के साथ संलंग्न कर देना होगा।
अब आपको इस आवेदन पत्र एवं संलंग्न किये गए दस्तावेजों को बैंक में जमा कर देना होगा। इसके बाद यदि आपका आवेदन स्वीकार कर लिया जाता है तो आपका ऋण अप्रूव कर दिया जायेगा एवं ऋण की राशी आपके बैंक खाते में स्थांतरित कर गई जाएगी।